Vente Immeuble 266 000 € Boersch (67530)
- 200 m²
1 330 €/m²
NC
NC
BIEN B32380
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090679
NC
1 330 €/m²
NC
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Maison-immeuble avec local commercial 73m2 et logement 110m2 et cour
Au Centre-ville de Boersch, place de l’hôtel de ville
Très bel Ensemble de plus de 180 m² avec rénovations et une cour-terrasse
Le Bien était occupé par des activités professionnelles -agence bancaire- et médicale -kinesithérapeute-
Avec 9 pièces il se compose de:
1°) Au Rez de Chaussée 73m2 env.: (ancienne agence) - Grande Vitrine et Entrée dégagement - Grande Pièce d’accueil avec accès au WC séparé - Bureau et annexe - Une Pièce Bureau avec grand débarras - Une pièce séparée avec accès cour
2°) Le logement Appartement 6 Pièces 110m2 env. en duplex: - l’Entrée par l’allée - 2 belles Pièces Salon - séjour lumineuses - une Chambre - Une Cuisine aménagée - Une salle de bains - WC séparé
Au 2° étage: - Grand dégagement avec placards et débarras - 2 grandes Chambres - Salle d’Eau avec WC - Pièce Bureau
À l'arrière du bâtiment, une cour ou stationnement complète le bien
L’ensemble rénové il y a quelques années offre toutes les qualités de Confort Libre de toute occupation
Chauffage électrique et clim réversible L'ensemble est néanmoins à rafraichir
Honoraires à la charge du vendeur
Votre Contact, même le WE: Philippe MEYER au 06.07.78.79.63. MEYER et MEYER Immobilier
agent immobilier EI email.com Rsac 399415777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boersch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boersch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000