Vente Appartement 158 000 € Ostwald (67540)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 678 €/m²
NC
NC
T65021-IMMOVAL
11/11/2023
20/05/2024
6 mois
9740502
2
2 678 €/m²
NC
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Appartement de 3 pièces, en lisière de forêt
EXCLUSIVITÉ – PROCHE STRASBOURG
À vendre à Ostwald (67540) : Entouré de verdure, IMMOVAL vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé au calme d’une fin de Rue, en lisère de Forêt, et tout proche de l’étang Gehrig.
Il dispose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée, et pourvue d’un cellier avec branchement pour machine à laver.
Le côté nuit dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau entièrement équipée d’une douche à l’Italienne d’un meuble vasque- miroir éclairé et de rangements. Le WC est séparé.
Une cave en sous-sol, ainsi qu’un débarras en comble complètent ce bien.
À dix minutes : bus (lignes 13, 40 et 2), tramway B (Wihrel), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces et boucherie charcuterie. Marché Rue de la Chapelle le vendredi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 7 km.
Cet appartement de 3 pièces s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 66 lots, dont 22 lots d’habitation.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Ostwald.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 146 296 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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