Vente Appartement 220 500 € Ostwald (67540)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 675 €/m²
NC
NC
12/03/2024
02/05/2024
1 mois
12835528
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3 675 €/m²
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3 pièces dans l’eco quartier des « rives du bohrie » à ostwald
Appartement 3 pièces à découvrir à Ostwald à 15 mn de Strasbourg centre dans l’eco-quartier « rives du Bohrie » avec vue privilégiée sur l’étang et le bois. Au deuxième étage d’un immeuble entièrement sécurisé et accessible aux PMR. Une belle entrée dessert deux chambres et une pièce à vivre avec cuisine équipée (toutes ont accès au balcon de 14 m2), une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir . Un emplacement de parking au sous sol vient compléter ce bien. Garage à vélo Proche TRAM. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CAVAREC, Tél. : 0689724519, E-mail : virginie.cavarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912 767 597
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ostwald ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ostwald (67540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 358 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 800 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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