Vente Appartement 234 500 € Ostwald (67540)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 782 €/m²
NC
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2789
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
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2
3 782 €/m²
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Appartement - ostwald - 3piece(s) - 234 500€
Vivez l'Expérience du Confort Absolu ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m2, avec une terrasse couverte de 17m2 et un cellier de 2m2. Niché au 2ème étage surélevé d'une copropriété bien entretenue depuis 2016, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Points Forts : Vue imprenable sur l'étang, sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Parking sécurisé en sous-sol et garage à vélos.
Caractéristiques : Entrée avec rangements pratiques. Séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Cuisine américaine équipée. Deux chambres confortables. Salle de bain et toilettes séparés avec lave-mains.
Emplacement Stratégique : Proche du tram B et des lignes de bus. Commerces, écoles et collèges à proximité.
Informations Pratiques : Charges annuelles : 1408 € Taxe foncière : 897€ Chauffage : collectif urbain (énergie renouvelable)
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 234 500€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : soit 12 225€ TTC
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce remarquable appartement à Ostwald. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ostwald (67540), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110