Vente Appartement 157 500 € Ostwald (67540)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
1 944 €/m²
NC
NC
VA2291
12/12/2023
29/04/2024
4 mois
10786362
NC
1 944 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - ostwald 67540
A Ostwald, très bien situé, au sein d'un quartier calme et agréable, proche des commodités, des commerces, des infrastructures pour les enfants, venez découvrir ce spacieux appartement au RDC surélevé offrant 81m2 habitables sur un niveau. Il comprend une entrée desservant tour à tour toutes les pièces l'appartement. Un salon séjour double avec accès à un balcon, possibilité de scinder le salon séjour pour en faire une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une trés spacieuse, une salle de bains avec douche et accès à une loggia. Un wc séparé, un débarras. L'appartement est accompagné d'une grande cave fermée, et d'une place de parking privée au sein de la petite copropriété. La chaudière individuelle au gaz a été changée il y a 2 ans, la climatisation réversible également, la façade de l'immeuble date d'il y a 10 ans. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement pour le remettre au gout du jour.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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