Vente Appartement 309 000 € Ostwald (67540)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 509 €/m²
NC
88 m²
V1970051151
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089693
3
3 509 €/m²
NC
88 m²
Appartement 4 pièces, 3 chambres 88m2
3%.COM – En exclusivité à Ostwald, rue du rivage, appartement 4 pièces de 88m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur. --- L’appartement dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre, d’une grande terrasse d’environ 17m², d’un grand garage. --- -- Vous recherchez un appartement bien situé, dans une copropriété des années 2010, bien entretenu, lumineux, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l’appartement:
-- 1 entrée avec placard.
-- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine équipée.
-- 1 cellier + buanderie.
-- 3 chambres.
-- 1 salle de bain baignoire.
-- 1 toilette.
-- 1 terrasse de 17m² couverte avec store. --- Informations diverses:
-- Géothermie/gaz.
-- eau chaude panneau solaire.
-- Chauffage au sol.
-- 1 garage.
-- 1 climatisation réversible.
-- Taxe foncière: 1148 euros.
-- DPE : C
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 19 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 650/trim, (soit EUR 2600/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage, espace vert, ascenseur…). -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ostwald ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ostwald (67540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 500 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700