Vente Appartement 228 800 € Ostwald (67540)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 359 €/m²
NC
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7501813302
07/03/2024
02/05/2024
1 mois
12816903
3
2 359 €/m²
NC
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Appartement f4/5 97 m2 ostwald
A venir visiter, Ce magnifique appartement F4/5 lumineux de 97.41 M2 de 1975 dans une copropriété au 1er étage est constitué : D’un hall avec du rangement (double armoire) desservant un salon salle à manger qui donne sur un balcon, une cuisine récente avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et micro-onde) avec une loggia, dans le couloir une armoire avec 5 grandes portes, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage box est vendu avec cet appartement ainsi qu’une cave de 8 m2 (avec fenêtre, prise et lumière), vous trouverez aussi un grenier pour plus de rangement. L’appartement est fibré. Taxe foncière : 1223€ à l’année. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Charges copropriété 343€/mois chauffage et eau inclus. (Famille de 5 personnes) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 1220€ et 1680€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°12640. PRIX : 228.800€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire 220.000€ net vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ostwald (67540), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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