Vente Maison 420 000 € Ostwald (67540)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
2 781 €/m²
530 m²
NC
VM1584
18/04/2024
17/05/2024
29 jour
13028718
NC
2 781 €/m²
530 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - ostwald 67540
; EN EXCLUSIVITE ! Pour les amateurs d'espaces et de rénovation !Grande maison 6 pièces de 151 m² habitables à Ostwald située dans un quartier résidentiel et calme sur 5 ares 30 avec combles aménageables.Outre son environnement cette maison vous séduira par ses espaces et ses choix multiples d'aménagement.Elle se présente de la manière suivante : une entrée donnant accès à un grand salon lumineux avec vue sur la terrasse, un coin repas ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. ;Sur ce même étage, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux grandes chambres lumineuses.. ;Au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 pièces avec salle de douche et wc ainsi qu'une entrée indépendante.Ce bien est à ce jour équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie de double vitrages PVC récent dans l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d'un jardin. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir avec un potentiel d'exploitation au rendez-vous. ! Le prix de vente est de 420 000€ FAI soit 405 000€ net vendeur + 15000€ TTC d'honoraires agence Nombreuses commodités, écoles, commerces et transports à proximité. Pour une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien qui ne manque pas d'atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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