Vente Maison 380 000 € Vendenheim (67550)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 800 €/m²
509 m²
NC
286/2023
19/05/2023
27/04/2024
11 mois
4389834
3
3 800 €/m²
509 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 5 pièces - 100 m² - vendenheim
- MAISON 100m2 - PLAIN PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VENDENHEIM
LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison de plain pied d'une surface de 100m2 située dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée de VENDENHEIM. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.
Elle se compose ainsi :
-Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur ainsi qu'un lumineux salon/séjour. Sur le même étage se trouve, une salle d'eau avec douche, 3 chambres lumineuses et un toilette indépendant.
Combles aménageables avec un escalier déjà existant, potentiel d’aménagement supplémentaire sur l'étage
Tuiles faîtières neuve. Fenêtres PVC double vitrage. Façade refaite récemment.
Chaudière BUDERUS à condensation. Electricité neuve.
- A l'extérieur : un très beau jardin d'un peu plus de 5 ares.
Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.
DPE D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200€ et 1650€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 380 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 5 pièces - 115 m² 7 pièces - 140 m² 5 pièces - 110 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610