Vente Maison 410 000 € Vendenheim (67550)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 727 €/m²
548 m²
110 m²
313/2024
06/04/2024
02/05/2024
29 jour
12973255
4
3 727 €/m²
548 m²
110 m²
Maison - 5 pièces - 110 m² - vendenheim
EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN PIED 110m2 - QUARTIER RESIDENTIEL - VENDENHEIM - CALME - RARE
Lienhard Immo vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison de plain pied d'une surface de 110m2 située sur la commune très recherchée de Vendenheim dans un quartier résidentiel au calme.
Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.
Elle se compose ainsi :
-Au Rez de chaussée vous y trouverez un belle entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux et lumineux salon/séjour. Sur le même étage se trouve, une salle de bain, 3 chambres lumineuses et un toilette indépendant. Tous les sols de la maison sont en parquet massif en très bon état et le le hall d'entrée ainsi que l'escalier sont en marbre.
-Au niveau inférieur vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. une buanderie, une cave et une chaufferie. Accès au jardin extérieur par le sous sol également Combles aménageables et en parfait état. Potentiel d’aménagement supplémentaire sur l'étage
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière FIOUL à condensation. - A l'extérieur : un très beau jardin d'un peu plus de 5 ares.
Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.
DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 2100€ et 2880€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 410 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 5 pièces - 115 m² 5 pièces - 100 m² 6 pièces - 140 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vendenheim (67550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610