Vente Maison 467 900 € Rosenwiller (67560)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 752 €/m²
1 518 m²
NC
344858DEX
28/10/2023
18/05/2024
6 mois
9244421
5
2 752 €/m²
1 518 m²
NC
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Maison individuelle 7/8 pièces 170 m² en pleine nature
**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****Rosenwiller (67560), nichée au coeur de la nature et en lisière de forêt à 5 minutes de Rosheim, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte 7/8 pièces datant de 1994, implantée sur son grand terrain de plus de 15 aresL'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes généreux sont largement ouverts sur l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², les espaces se répartissent sur 4 demi-niveaux distincts qui s'articulent autour d'un escalierAu rez-de-chaussée, une entrée va desservir une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et ses 3 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparéL'escalier nous amène sur les niveaux supérieurs composés de 4 chambres spacieuses, dont une disposant d'une grande terrasse de 35 m², un dégagement, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenierUn sous sol complet exceptionnel, vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (pièce de loisirs, salle de sport, atelier bricolage, buanderie, garage, espaces de stockage...)Un grand garage, ainsi qu'un carport vous permettront d'accueillir plusieurs véhiculesJardin arboré avec cabanon, vue dégagée, belle luminosité, beaux volumes, situation au calmeA visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 467.900 euros, honoraires agence inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honorairesCe bien bénéficie de notre garantie reventePour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 344858DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosenwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosenwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 467 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 166 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120