Vente Appartement 235 331 € Rosheim (67560)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 660 €/m²
NC
NC
3724LOT A112
15/04/2024
14/05/2024
1 mois
13011961
1
4 660 €/m²
NC
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A rosheim , 2 pièces , 1er étage , ascenseur, environ 50.50m² ,terrasse , 2 parkings
Nouveau à ROSHEIM, A 5 minutes de Molsheim et Obernai, 20 minutes de Strasbourg, proche de la gare et des commodités, dans une résidence neuve,
Venez vite découvrir ce très bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage , avec ascenseur, d'une superficie d'environ 50.50m² habitables, comprenant :
1 entrée, 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 1 chambre , 1 séjour ouvert sur espace cuisine avec accès sur terrasse (environ 12.70m²) .
Sont compris avec le logement 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière collective gaz avec compteur individuel).
La résidence dispose d'un ascenseur. PRIX : 235 331€ FAI (honoraires agence charge vendeur)
Lot A112 CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 331 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 623 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rosheim (67560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 811 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 520 €, et celle la plus chère, qui est de 235 331 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.eckert-immobilier.com
- 91 Rue Du Général De Gaulle
- Rosheim - 67560