Vente Appartement 241 500 € Rosheim (67560)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
3 427 €/m²
NC
NC
VA2353
06/04/2024
16/05/2024
1 mois
12970832
NC
3 427 €/m²
NC
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Duplex à vendre, 3 pièces - rosheim 67560
Situé dans un quartier paisible de Rosheim, à proximité des commerces, des commodités et des infrastructures pour les enfants, cet appartement est un véritable coup de cœur. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et tranquille de 70,46m2 habitables pour 90m2 au sol. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard sur mesure, idéal pour le rangement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est climatisé et offre la possibilité de (re)cloisonner une partie pour créer une chambre supplémentaire si nécessaire. De là, vous pourrez accéder à la terrasse, offrant une vue imprenable sur Rosheim, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, avec son petit coin repas, peut facilement être modernisée à moindre frais. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing avec un petit coin bureau vous offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un parquet, complète cet étage. L'appartement est vendu avec un double garage et un espace cave, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement et les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rosheim (67560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 753 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 753 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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