Vente Appartement 241 500 € Rosheim (67560)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 224 €/m²
NC
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2045-24
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13055723
2
3 224 €/m²
NC
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Appartement rosheim 3 pièce(s) 74.90 m2 avec ascenseur.
Votre agence IPM Immobilier à OBERNAI vous propose en exclusivité la vente d’un 3 pièces, situé au 1er étage avec vue dégagée et ascenseur à ROSHEIM.
Localisé à proximité des pistes cyclables et commodités.
Le bien dispose d’une surface de 74,9 m² habitables au sein d’une copropriété entretenue des années 1999.
Il se compose de la manière suivante :
Au 1 er étage : Une entrée avec placard, un beau salon-séjour avec terrasse de 11,57 m2, une cuisine indépendante, une première chambre et une seconde chambre avec balcon, un WC individuel, une salle de bains.
En annexe : un garage fermé, deux caves.
Vous bénéficierez également d’un bel espace vert, commun à la copropriété.
Chauffage – gaz collectif.
Charges / mois : environ 336 euros comprenant : chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, assurance du bâti, etc.
Les + : ascenseur, dernier étage, volumes, luminosité, garage, parking.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 95 66 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4024 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rosheim (67560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 753 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 753 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210