Vente Appartement 328 110 € Rosheim (67560)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 272 €/m²
NC
NC
3724LOTA108
15/04/2024
14/05/2024
1 mois
13011960
2
4 272 €/m²
NC
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A rosheim , 3 pièces , 1er étage , ascenseur, environ 76.80m² ,terrasse , 2 parkings
Nouveau à ROSHEIM, A 5 minutes de Molsheim et Obernai, 20 minutes de Strasbourg, proche de la gare et des commodités, dans une résidence neuve,
Venez vite découvrir ce très bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage , avec ascenseur, d'une superficie d'environ 76.80m² habitables, comprenant :
1 entrée, 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 2 chambres , 1 séjour ouvert sur espace cuisine avec accès sur terrasse (environ 10m²) .
Sont compris avec le logement 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière collective gaz avec compteur individuel).
La résidence dispose d'un ascenseur. PRIX : 328 110€ FAI (honoraires agence charge vendeur)
Lot A108 CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 110 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 064 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rosheim (67560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 753 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 753 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.eckert-immobilier.com
- 91 Rue Du Général De Gaulle
- Rosheim - 67560