Vente Maison 479 000 € Rosheim (67560)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
4 346 €/m²
353 m²
NC
VM2364
09/04/2024
17/05/2024
1 mois
12983080
NC
4 346 €/m²
353 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - rosheim 67560
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Rosheim. Idéalement située dans un nouveau quartier de la cité romane reconnue pour son magnifique cadre de vie et son dynamisme, nous vous invitons à découvrir cette belle maison neuve 6 pièces de 110m2 habitables (118m2 au sol). Dans l'attente de ses tous premiers occupants, elle se compose de la façon suivante : L'entrée mène à un vaste séjour avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur 42m2. Vous profiterez de prestations contemporaines, beaucoup de lumière et un accès directement sur le jardin orienté SUD. Des rangements intégrés et un WC individuel complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue une grande chambre parentale, 2 autres chambres, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En annexe, un garage de plus de 20m2 accessible de plain pied avec porte motorisée et un sous sol de 32m2. Plusieurs places de parking à l'avant et près de 150m2 de jardin bien orienté ouvert sur les champs à l'arrière compose l'extérieur à aménager. Pour finir, la maison dispose de très bonnes prestations énergétiques (pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation performante, récupération des eaux de pluie...) et surtout tous les avantages d'une assurance dommage ouvrage pour gagner en sérénité ! Ce qu'on aime ? - C'est tout neuf, moderne et disponible de suite ! - 4 chambres pour les grandes familles. - Au top de l'efficience énergétique. Points d'intérêt? - La gare ou le centre ville ? C'est 5min à vélo ! - Une course à faire au Auchan ? C'est 5min à pied ! - Une envie de balade dans les champs ? C'est au bout de la rue ! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0