Vente Maison 185 000 € Rosheim (67560)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 302 €/m²
NC
NC
BIEN B33016
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090633
1
4 302 €/m²
NC
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Appartement f2 de 2023 avec garage, terrasse et parking à rosheim
Appartement neuf deux pièces situé en rez-de-jardin dans un immeuble, livré fin 2023, dans un quartier calme de Rosheim.
Cet appartement est vendu loué !
Prix du loyer : 720 €
loyer : 650 €
charges : 70 €
Cet appartement est proche du centre ville et de toutes les commodités.
Rosheim est à proximité d'Obernai, de Molsheim, de Bischoffsheim...
Cet appartement lumineux avec les normes PMR et d'une surface habitable d'environ 43 m² comprend :
1 dégagement avec placard
1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur une terrasse d'environ 8 m² exposée sud/ sud-ouest et d'un jardin d'environ 26 m², dont vous bénéficierez de la jouissance exclusive
1 salle d'eau
1 wc 1 chambre
Il y a également une place de parking et 1 garage (avec électricité)
Le chauffage est au gaz (chaudière individuelle)
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 8 lots principaux dans l'immeuble (32 lots au total)
Il n'y a pas de procédure en cours
Charges trimestrielles ; 182 € - soit 60 €/ mois (syndic, ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage, assurance des communs, électricité des parties communes, poubelles)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 414 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 178000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9 %
Votre contact exclusif pour tous renseignements ou visites : Evelyne ROZLAZLY
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 511890261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000