Vente Maison 315 000 € Mertzwiller (67580)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 299 €/m²
2 m²
NC
VM908
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934389
3
2 299 €/m²
2 m²
NC
Maison individuelle mertzwiller 137 m²
Les points forts : calme
Neuf
A MERTZWILLER, à 15 min de HAGUENAU nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison neuve CONTEMPORAINE et élégante de 137 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée (lave vaisselle, plaque avec hotte intégrée, cave à vins,...) de 64 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'ensemble donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et jouissant d'une vue sur les champs (sans vis à vis).
Egalement sur ce niveau une chambre parentale de 16 m² disposant de sa salle de bain avec douche italienne et wc suspendu.
A l'étage, un dégagement pouvant accueillir votre espace bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que 2 chambres de 10,30 m2 et 11,90 m2m² et une salle de bain de 13,10 m² comprenant une douche italienne, un wc suspendu.
La maison est située sur un terrain de 2,70 ares permettant de profiter d'un espace de verdure.
Pour compléter cette maison, vous disposerez d'un garage double carrelé de 25 m2 vous permettant de garer 2 voitures et d'avoir un espace de rangement/buanderie.
LE CREPIS EST EN COURS DE RÉALISATION.
Toutes les baies vitrées sont équipées de BSO, et fenêtres avec volets roulants électriques
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à Obernai
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mertzwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mertzwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.loricimmobilier.fr
- 37 Rue De Sélestat
- Obernai - 67210