Vente Maison 216 000 € Gundershoffen (67110)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 373 €/m²
2 463 m²
157 m²
V5400055386
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13089551
4
1 373 €/m²
2 463 m²
157 m²
3%com - corps de ferme,dépendances,garage,jardin sur 24 ares.
3%.COM EN EXCLUSIVITE- GRIESBACH, à coté de Gundershoffen, corps de ferme à rénover avec un énorme potentiel sur une parcelle de 24,63 ares composé d'une maison d'habitation 6 pièces ( 4 chambres ) de 157m² habitables, de dépendances dont une grange de 1860, d’un garage, d’une cour et d'un grand terrain ( 18,10 ares) avec une partie constructible. Vous recherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d’aménagement et de stockage, dans un environnement calme avec de l’espace et en bordure de champs ?! Alors n’hésitez plus et venez visiter cette belle propriété. --- PREVOIR RENOVATION ET RAFRAICHISSEMENT. --Composition: --- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée.
-- 1 cuisine séparée. (14 m²)
-- 1 salle à manger. (~ 21m²)
-- 1 chambre/salon. (~ 15 m²)
-- 1 grande salle d’eau avec toilette. (~ 15 m²) -- Au 1er étage:
-- 1 dégagement.
-- 4 belles chambres. (14 m² / 17 m² / 17,5 m² / 21 m²)
-- 1 salle de bain. (~4 m²)
-- 1 toilette séparé. -- Autres informations : -- Nombreuses dépendances ! Idéal entrepreneur. (stockage, gîte…)
-- 1 cave.
-- 1 grenier.
-- 1 garage donnant sur la rue.
-- 1 cour.
-- 1 grange datant de 1860 avec un fort potentiel.
-- 1 terrain de 18,10 ares.
-- Fenêtres pvc et double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.
-- Fenêtre bois et simple vitrage à l’étage
.
-- Prévoir remise aux normes électriques.
-- DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive
. -- Principales distances : Haguenau: 15 min, 14 km
Strasbourg-centre: 38 min, 47 km
Hochfelden: 28 min, 22 km
Brumath: 21 min, 24 km
Saverne: 41 min, 36 km -- Contactez Ludovic DOLL au o6.99.22.60.29.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gundershoffen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gundershoffen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gundershoffen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700