Vente Maison 293 000 € Hilsenheim (67600)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 664 €/m²
NC
NC
VM1897
27/03/2024
14/05/2024
1 mois
12925957
NC
2 664 €/m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - hilsenheim 67600
À vendre : Charmante maison de 4-5 pièces (3 chambres) avec jardin à Hilsenheim, nichée sur un terrain de 5 ares, au calme, dans une impasse. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. De plus, un WC séparé vient compléter ce niveau pour votre confort. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains équipée, comprenant également un WC, offre un espace de détente et de soin. Le sous-sol abrite un double garage en longueur, équipé d'une porte automatique pour un accès pratique et sécurisé. De plus, un portail motorisé facilite l'entrée et la sortie de votre propriété. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix: 293 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Denis François au 06.47.63.67.42 ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Hilsenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201