Vente Appartement 264 000 € Muttersholtz (67600)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
2 721 €/m²
NC
NC
VA5718
26/04/2024
10/05/2024
14 jour
13062850
NC
2 721 €/m²
NC
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Duplex à vendre, 4 pièces - muttersholtz 67600
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François Superbe opportunité à Muttersholtz située à seulement 5 minutes de Sélestat ! Ce magnifique appartement en duplex de 97.04 m² offre un espace lumineux et paisible. Doté de 4 pièces, il présente une chambre au premier niveau, un charmant balcon, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, un espace cellier-buanderie ;avec possibilité de créer une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent pour un confort optimal. En prime, un grand double garage avec cave attenante vous assure un espace de stationnement et de rangement pratique en sous-sol. Il ne manque rien à cet très beau logement ne ratez pas cette occasion unique ! Copropriété de 30 lots principaux, sans procédure en cours. Quote part de charges trimestrielles : 568€ (eau froide, entretien des parties communes...) Prix: 264 000€ (honoraires à la charge du vendeur) DPE : classé D Emissions GES : classéD Pour toutes questions ou pour programmer une visite, contactez BH Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201