Vente Maison 304 500 € Muttersholtz (67600)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
2 175 €/m²
375 m²
NC
VM1926
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13031884
NC
2 175 €/m²
375 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - muttersholtz 67600
Agence BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS A Muttersholtz, à 7 min de Sélestat, charmante maison alsacienne rénovée en 2009 disposant au Rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre aménagée avec coin bureau et dressing, wc séparé, garage et buanderie/chaufferie. A l'étage vous profiterez d'une vaste et lumineuse mezzanine faisant office de salon (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une chambre parentale avec dressing et un bureau. Cave en sous-sol. Chauffage central au gaz. Fenêtres PVC récentes. Agréable cour pavée avec carport pour 2 véhicules. Il ne reste plus qu'à poser les valises... Au prix de 304 500 euros (honoraires charges vendeurs) Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou à l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muttersholtz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muttersholtz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Muttersholtz (67600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 304 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201