Vente Maison 286 500 € Muttersholtz (67600)
- 3 Chambre(s)
NC
678 m²
NC
18037
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13062966
3
NC
678 m²
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Maison - muttersholtz - 165m² - 3 chambres
Maison alsacienne 165m² avec grange
EN EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 165m² habitables située à MUTTERSHOLTZ ! Construite dans les années 1800, cette charmante maison alsacienne saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement attrayant : village vert et commerces de proximité, école, accès autoroute rapide? La maison est bâtie sur un terrain de 6ares78 qui vous offre des places de parking dans la cour, une grange volumineuse et du jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un salon et une cuisine. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès aux combles. Les deux niveaux ont un accès indépendant par l'extérieur.
Le bien dispose également d'un espace buanderie/chaufferie.
Chauffage fuel radiateur
Fenêtres PVC double vitrage
Grange à aménager
Gros rafraichissements à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muttersholtz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muttersholtz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000