Vente Appartement 199 000 € Sélestat (67600)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 287 €/m²
NC
87 m²
771
14/01/2024
28/04/2024
3 mois
11856244
2
2 287 €/m²
NC
87 m²
Appartement - 4 pièces - 87 m² - sélestat
F4 de 87 m2 situé proche des axes autoroutiers. Appartement très lumineux, situé au dernier étage, qui pourra vous séduire ,orienté sud et sud-ouest, vue dégagée accès à une très belle terrasse de 12 m2 ,équipée d'un store électrique Il se compose de la sorte
1 entrée avec un dressing 1 cuisine entièrement équipée récente (2021)
1 salon/salle à manger de 26 m2 équipés de grandes baies vitrées ,donnant directement sur la terrasse (store électrique de 2021)
1 salle de bain, double vasques rénovée en(2021)
2 grandes chambres. 1 WC séparé également rénové. 1 cave et 1 garage complètent cet appartement Électricité refaite en2021
Caissons volets roulants isolés en2023
Fenêtres Pvc
Radiateurs électriques de 2023
Store terrasse électrique de 2021
Porte blindée Interphone avec caméra Ravalement immeuble en 2020
Cage d escalier,fenêtres ainsi que la peinture seront réalisées prochainement (travaux déjà payés)
Si vous souhaitez de plus amples renseignements concernant ce bien, vous pouvez contacter PIERRETTE HEINRICH ,gt immo à sélestat
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sélestat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sélestat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sélestat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sélestat (67600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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