Vente Maison 349 500 € Sélestat (67600)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 854 €/m²
707 m²
122 m²
V3950049861
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13089632
4
2 854 €/m²
707 m²
122 m²
A sélestat maison 120 m² dans un quartier calme, proche de la gare
Installez votre famille, dans cette belle maison de 1968, et très bien entretenue, au calme à Sélestat. Idéalement située, proche de la gare, des écoles, de l'hôpital, des axes autoroutiers, et des commodités, ce bien d'une surface de 122,44m² (142m² au sol) avec 3 chambres + (1 pièce aménageable en chambre), un bureau sur une parcelle de 7,07 ares (707m²), très bien arborée, vous séduira.
La maison est en parfait état. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée;
- une entrée,
- un couloir distribue,
- un salon, une salle-à manger donnant sur la terrasse orientée sud-ouest
- Une belle et grande cuisine lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau (douche à l'italienne)
- Un WC séparé
A l'étage :
- Un bureau
- une chambre avec douche
- un WC séparé avec lave mains
- un dressing avec de nombreux placards
Au sous-sol :
- une Cave
- une grande Buanderie (pouvant faire office de chambre)
- un Garage, deux voitures
L'ensemble dans un écrin de verdure au calme sur une parcelle de terrain joliement entretenue, clôturée (portail et finition sur muret en Aluminium élégant) et bénéficiant d'un puit d'eau avec pompe.
Le chauffage est au Gaz de ville, la maison est bien isolée thermiquement (coût de chauiffage réduit) DPE D, équipée de fenêtres en PVC et un vitrage performant thermiquement. Le bien est relié au réseau d'eau et d'asainissement public (avec clapet anti-retour pour plus de sécurité)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sélestat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sélestat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sélestat (67600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 504 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 720 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700