Vente Maison 250 000 € Sélestat (67600)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 786 €/m²
518 m²
NC
1312
07/04/2024
18/05/2024
1 mois
12976637
4
1 786 €/m²
518 m²
NC
Vente maison
En exclusivité à Sélestat, spécial investisseur, nous vous proposons aujourd'hui, cette maison des années 30, divisée en 2 appartements F3 de 68 m² avec un grand jardin et 3 garages sur une parcelle de 5,18 ares.
Vous y trouverez au RDC un F3 de 68 m² avec un dégagement, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, une cave, une terrasse avec jardin et un garage, actuellement loué 570 € par mois hors charges.
Au premier, un F3 de 68 m² avec exactement la même disposition que l'appartement du RDC, avec cave grenier, jardin et deux garages, loué 567€ par mois hors charges (locataires en place depuis plus de 20 ans).
Possibilité de créer un troisième lot sous les combles.
Chauffage individuel électrique + poêle à bois à l'étage.
Prix de vente 250 000€ FAI (frais d'agence charge acquéreurs)
Pour plus de renseignements vous pouvez joindre David Hener au 0614166600.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sélestat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sélestat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sélestat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sélestat (67600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 824 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 200 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ziser-immobilier.com
- 30 Route De Colmar
- Sélestat - 67600