Vente Maison 319 000 € Sélestat (67600)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 999 €/m²
2 350 m²
175 m²
V3950041162
04/02/2023
07/07/2023
15 mois
3540354
4
1 999 €/m²
2 350 m²
175 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle demeure à réhabiliter avec dépendance sur une parcelle de 23,50 ares
Conviendrait parfaitement à un artisan, ou à une profession libérale, nous vous proposons ce bien d'exception à Lièpvre dans une commune dynamique, riche en commerces de proximité et dans un environnement exceptionnel, La maison a une superficie de 175m² + un genier aménageable. Un dépendance à deux niveaux de 75m² chacun (dalle béton), l'ensemble sur une grande parcelle de 23,50 ares.
Vous tomberez sous le charme de cette belle maison avec ses grandes pièces, un sol en parquet et de belles hauteurs de plafonds.
Sa dépendance en maçonnerie, peut être aménagée en atelier ou transformée en logements.
La maison se compose au rdc, d'une entrée avec un WC, un bureau (ou chambre), un salon, une salle à manger, une cuisine et une grande véranda offrant un accès direct sur le jardin.
Au 1er étage, un palier, une grande salle de bain avec douche et 3 chambres.
Au 2e étage, des combles à aménager avec une pièce.
plusieurs caves et une chaufferie complètent ce bien.
L'électricité est à refaire et des travaux sont à prévoir. Le chauffage est au Fioul.
Ce bien peut très bien convenir à une profession libérale ou un artisan.
A visiter absolument !
1, Allée Georges Charpak (à côté de la salle de sport l'ETINCELLE).
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sélestat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sélestat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sélestat (67600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 333 € et son prix moyen au m² est de 1 999 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 999 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700