Vente Maison 169 900 € Sélestat (67600)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
2 614 €/m²
NC
NC
22/08/2023
03/06/2024
9 mois
7253524
NC
2 614 €/m²
NC
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Belle maison de caractère sur selestat
C’est à Selestat dans une petite rue au calme, que je vous invite à découvrir cette maison alsacienne pleine de charme. Dès votre entrée vous serez séduit par le caractère de cette maison. Si vous aimez les poutres et pierres apparentes, les parquets massifs et les biens qui ont une âme, alors c’est un coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une première chambre, une buanderie ainsi que la salle d’eau avec un wc suspendu, celle-ci dispose également d’une fenêtre. Le premier étage quant à lui se compose de la cuisine et d’un salon séjour. Au deuxième étage vous trouverez les deux autres chambres. Rare au centre de Selestat, magnifique extérieur pour vos barbecues et vos soirées entres amis. Cette maison est exposée plein sud. Chaudière gaz récente, climatisation, façade rénovée….pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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