Vente Appartement 499 000 € La Wantzenau (67610)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 859 €/m²
NC
90 m²
MRCHDDUPLEX1
09/06/2023
15/05/2024
11 mois
4962780
3
4 859 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La wantzenau (67610)
La Wantzenau coeur de village appartement Duplex F4/5 de 102.69m2 sol 89.51m2 hab et sa
! 1er et dernier étage dans une toute petite copro de 3 appartements en cours de rénovation intégrale! Livraison 1er trimèstre 2024.Prestations haut de gamme!
composé au rdc d'un salon séjour de 32m2 + cuisine US 8m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage, 1 belle chambre enfants + 1 chambre ou bureau + 1 salle de bains avec wc. 1 parking sous sol privatif et 1 parking privatif extérieur + 1 cave de 13.22m2 + 1 garage à vélos communs chauffage PAC air/eau sol au rdc + rad électrique à l'étage + clim réversible, sol plancher bois, carrelage grand format (100X100), salle d'eau et salle de bains équipées, isolation extérieure, vitrage PVC double, volets électriques. rue à sens unique à deux pas du futur parc et de tous les commerces.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 900 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abondance-immo.com
- 23 Rue Gutenberg
- La Wantzenau - 67610