Vente Appartement 389 000 € La Wantzenau (67610)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 705 €/m²
NC
105 m²
GC992
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12922147
3
3 705 €/m²
NC
105 m²
Duplex 105 m² - 5 pièces - la wantzenau
LA WANTZENAU APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX !
EXCEPTIONNEL ! SUPERBE et LUMINEUX 4/5 PIECES DUPLEX dans Résidence de STANDING de 2008. Au 2ème et dernier étage, 115m2 sol - 95m2 hab + Terrasse Sud Est de 15m2 avec store électrique.
Grand salon séjour de 42m2 avec cuisine US équipée contemporaine de 2021, 2 chambres au RDC avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage une 3ème chambre avec une grande salle de bain équipée. Un garage avec 2 emplacements de parkings privés complètent ce bien. Bien RARE ! En Etat Neuf avec de très belles prestations. A visiter rapidement. Prox: Strasbourg Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Hoerdt, Reichstett, Souffelweyersheim, Vendenheim, Mundolsheim, Shopping promenade... Prox Ecole, transports, commerces, cabinet médical ....
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 résidences comprenant 7 lots principaux par entrée.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400 € / AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Wantzenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 900 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000