Vente Appartement 382 000 € La Wantzenau (67610)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 262 €/m²
NC
NC
2866
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064340
2
6 262 €/m²
NC
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Appartement - la wantzenau - 3piece(s) - 382 000€
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces au coeur de La Wantzenau.
L' appartement est situé sous les combles, la surface au sol est de 71,4 m2, la surface habitable de 61,45m2.
Situé au 2è étage sur 2 d' une petite copropriété récente, il se compose comme suit: Une vaste entrée avec placards dessert une première chambre, une salle de bain équipée avec douche à l' italienne, un salon-séjour d' environ 26 m2 avec accès à une très grande terrasse de 22m2 , puis une deuxième chambre.
L' appartement est situé sous les combles, la surface au sol est de 71,4 m2, la surface habitable de 61,45m2.
Très belles prestations, ascenseur, local vélo, accès PMR.
Possibilité d' acquérir une solution de stationnement.
Transports, commerces, loisirs et écoles à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Chloé Fallay RSAC: 511 737 827 STRASBOURG EI
pour programmer une visite au 0647824405
Prix : 382000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 800 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110