Vente Appartement 363 200 € La Wantzenau (67610)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 975 €/m²
NC
NC
VA6247-AXHOME2
19/02/2024
03/05/2024
2 mois
12735406
2
4 975 €/m²
NC
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Appartement - 73m² - 3 Pièces
Résidence FLOREALE - La Wantzenau Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces 73 m² à vendre à La Wantzenau (67610). Ce T3, avec vue dégagée, est orienté au sud-est. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² de surface ajoute à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Stationnement disponible en supplément Il se situe dans un petit immeuble neuf de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 18 km. Il y a deux restaurants à proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 224 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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