Vente Appartement 189 000 € La Wantzenau (67610)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
2 397 €/m²
NC
NC
VA3806
22/03/2024
07/05/2024
1 mois
12903916
NC
2 397 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - la wantzenau 67610
;L'agence MERCOR vous propose un appartement 3 pièces de 79 m² à LA WANTZENAUPROCHE DE STRASBOURGLogement 3 pièces, traversant est-ouest, situé dans un quartier très agréable avec vue parc. Il se situe dans un immeuble résidentiel très bien entretenu des années 60-70 de quatre étages. ;Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, ;et deux balcons. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové et vous bénéficiez d'un beau parquet massif en chêne.Cave, grenier et GARAGEOn trouve l'École Maternelle Woerthel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la ligne de bus 72 (Saint Yrieix) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 33 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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