Vente Appartement 205 725 € La Wantzenau (67610)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 516 €/m²
NC
82 m²
288/2023
10/06/2023
29/05/2024
11 mois
4995406
3
2 516 €/m²
NC
82 m²
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Appartement - 4 pièces - 81,78 m² - la wantzenau
LA WANTZENAU dans un quartier calme, à quelques pas des bus, commerces, avec vue sur un parc cet appartement 4 pièces de 81,78 m2 vous séduira. Situé au 1er étage d'une copropriété , au calme à proximité d'un parc et en lisière de forêt.
Une entrée avec placards de rangements, un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée récente avec loggia, trois chambres à coucher, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes. Il y a également un grenier lot 15, une cave lot 9 et un garage à proximité lot 44.
charges mensuelles 150€ -chauffage individuel au gaz - DPE C du 10/06/2023. les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 660€ et 930 € par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente 205725 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040 5 pièces - 110 m² 3 pièces - 90 m² 4 pièces - 100 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 725 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 867 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 333 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 422 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610