Vente Maison 357 000 € La Wantzenau (67610)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 400 €/m²
539 m²
110 m²
299/2023
06/08/2023
26/04/2024
8 mois
6906212
3
3 400 €/m²
539 m²
110 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 5 pièces - 110 m² - la wantzenau
La Wantzenau Village A proximité des berges de l'Ill, au calme, cette maison de 110m2 avec possibilité d'aménager la surface au 1er étage vous séduira par son emplacement.
Au rez de chaussée, un salon séjour avec sol en parquet, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et toilettes.
A l'étage, une grande chambre à coucher, une pièce, une salle d'eau, un grenier aménageable en chambre.
Petite dépendance avec garage sur cour, le tout sur 5 ares 49 dont 2 ares20 en face de la maison. taxe foncière 347€ -DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1950€ et 2680€ par an indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 357 000€ ,les honoraires sont à la charge du vendeur-
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040 3 pièces - 90 m² 5 pièces - 130 m² 110 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610