Vente Maison 465 000 € La Wantzenau (67610)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 194 €/m²
4 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13050152
5
3 194 €/m²
4 m²
NC
Maison la wantzenau 145.60 m²
Les points forts : Localisation
Emplacement : Très calme
Maison de 145 m2 sur une parcelle de 4,7 ares située à la Wantzenau, 3 Impasse des Lilas, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Agencée sur deux niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une belle terrasse à l'abri des regards, d'un grand salon de 30m2 avec balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. La maison est également pourvue d'une cheminée utilisable dans la pièce de vie.
L'étage comprend un dégagement, trois chambres dont l'une avec possibilité d'annexer un bureau/dressing et une salle d'eau avec wc.
La maison offre également un sous-sol complet avec cave, chaufferie et garage comprenant 2 à 3 places de stationnement en enfilade.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Wantzenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.citizen.immo
- 27 Boulevard De L'Orangerie
- Strasbourg - 67000