Vente Maison 799 000 € La Wantzenau (67610)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 296 €/m²
1 322 m²
172 m²
SNM_831
07/10/2023
16/05/2024
7 mois
8555404
4
5 296 €/m²
1 322 m²
172 m²
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La wantzenau (67610)
, coup de cœur pour cette charmante maison de 171.90m2 sol de 1998 sur magnifique terrain arboré et entièrement refais de 13.22a avec piscine chauffée et pergola. agréable salon séjour avec cheminée et clim orientés sud avec baies vitrées donnant sur deux grandes terrasses avec stores, cuisine équipée récente, une vaste entrée avec placard, 1 bureau, wc 2 chambres + salle d'eau (douche + vasque) 2 grandes chambres donnant sur la piscine, 1 espace bureau avec placard sur palier, une grande salle de bains avec double vasques + wc 1 garage 2 voitures + 2 places de parkings + 1 cave partielle + 1 abris de jardin chauffage sol au rdc, climatisation, panneaux photovoltaïques, isolation extérieure, volets électriques, consommation tout électrique 208€/mois incluant chauffage, clim, pac, etc!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.abondance-immo.com
- 23 Rue Gutenberg
- La Wantzenau - 67610