Vente Maison 930 000 € La Wantzenau (67610)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 973 €/m²
1 030 m²
187 m²
308/2024
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12924655
4
4 973 €/m²
1 030 m²
187 m²
Maison - 7 pièces - 187 m² - la wantzenau
LA WANTZENAU Domaine du golf Agréable maison d'architecte 7 pièces de 187 m2 sur 2 niveaux avec toit plat, fenêtres en aluminium le tout sur 10 ares 30 de jardin arboré avec l'agrément d'une piscine.
Au rez de chaussée vous serez séduits par le volume et la luminosité des espaces un salon -séjour de 50 m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès sur deux terrasses, une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et garage ; A l'étage : Un grand dégagement avec espace mezzanine, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains douche balnéo, baignoire et dressing et toilettes et deux chambres de 18 m2 avec accès terrasse, la quatrième attenante à une terrasse. Nous sommes sur un chauffage gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. De très belles prestations.
taxe foncière 1470€ -DPE D-
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1390€ et 1690€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 930 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
contactez LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040 7 pièces - 250 m² 6 pièces - 208 m² 7 pièces - 244,71 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 645 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610