Vente Maison 999 000 € La Wantzenau (67610)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 495 €/m²
1 086 m²
222 m²
SNM_845
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145524
5
4 495 €/m²
1 086 m²
222 m²
La wantzenau (67610)
magnifique maison située dans une rue calme, rénovée en 2013 et agrandie en 2016 d'une surface de 253m2 sol et 222m2 habitable sur 10.89a de terrain avec piscine! salon séjour cuisine équipée (haut de gamme Poggenpohl) d'une surface de 103m2 avec cheminée donnant sur deux grandes baies vitrées! 1 wc séparée, 1 buanderie, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains (douche + baignoire). 1 espace lecture, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains (baignoire + douche) 2 chambres en enfilades séparées par un dressing.
10.89a avec piscine de 5.80X10m chauffée et rénovée récemment + caisson de volet et technique, grande terrasse bois sans vis à vis, inclus dans le prix tout le mobilier de terrasse de 2023 1 garage double avec portes automatiques + 2 places de parking devant la maison, 1 abris de jardin chauffage gaz chaudière de 2022, climatisation sur l'étage, piscine chauffée par PAC + volet immergé de sécurité, cheminée avec insert
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Wantzenau (67610), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 932 333 € et son prix moyen au m² est de 3 636 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 829 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 680 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 680 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abondance-immo.com
- 23 Rue Gutenberg
- La Wantzenau - 67610