Vente Maison 1 299 000 € La Wantzenau (67610)
- 356 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 649 €/m²
1 371 m²
356 m²
SNM_813
13/04/2023
12/05/2024
13 mois
3838059
5
3 649 €/m²
1 371 m²
356 m²
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La wantzenau (67610)
, très grande maison d'architecte en demi-niveau de 356m2 sur 11.87a avec piscine jacuzzi et sauna.
- vaste entrée avec espace spa (salle d'eau, jaccuzi en mosaïque et sauna) accès aux garages double et au sous-sol
- salon séjour cuisine américaine récente et haut de gamme de 112m2 donnant accès à la terrasse SUD
- espace bureau et suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)
- espace enfants avec 3 chambres + salle de bains et wc
- grande pièce pouvant être une chambre, un salle de sport ou un coin lecture
- sous-sol, chaufferie, un buanderie, un grand pièce pouvant devenir un home cinéma ou un salle de jeux, un pièce de rangement piscine chauffée, isolation extérieur, chauffage gaz sol sur tous les niveaux, garages et portail automatiques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Wantzenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Wantzenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 234 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abondance-immo.com
- 23 Rue Gutenberg
- La Wantzenau - 67610