Vente Maison 375 000 € Soufflenheim (67620)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 699 €/m²
424 m²
NC
V4380055220
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089767
4
2 699 €/m²
424 m²
NC
3%.com immobilier --soufflenheim maison familiale à découvrir--
-- Superficie : Avec une superficie de 139m² habitable et 162m² au sol, cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine équipée et moderne ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, un toilette séparé., ainsi qu’une première pièce faisant office de buanderie celier, un spacieux bureau, et une première chambre.
Etage : A l’étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade de 14, 10 et une troisième de 14m² au sol avec salle d’eau et mansardée.
Une cave est également disponible ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et fosse pour réparation des véhicule ainsi qu’un grand espace atelier.
Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 8 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.
Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés.
Parcelle de 424m² avec une terrasse de 20m² accessible depuis la cuisine.
Emplacement dans une ville accueillante et dynamique avec proximité de l’école maternelle primaire, collège et transport.
DPE B DU 28/02/2024 Mandat N° : 33506
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700