Vente Maison 320 000 € Ichtratzheim (67640)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 200 €/m²
396 m²
NC
05/04/2024
12/05/2024
1 mois
12966732
NC
3 200 €/m²
396 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - ichtratzheim 67640
Située à Ichtratzheim dans une impasse, face aux champs, sans vis-à-vis et calme, maison lumineuse 4 pièces de plain-pied, datant de 1973, d'une surface de 100m2 sur 4 Ares de terrain avec un jardin restant à l’arrière et sur les côtés. ; Un sous-sol de 100m2 aménagé comprenant, cave, buanderie et grand double garage. ; Cette maison est exposée Sud, avec une terrasse accessible depuis le salon- salle à manger et la cuisine. ; Des travaux sont à prévoir. Possibilité d’aménager le sous-sol en surface habitable. ; Elle est composée de la manière suivante : ; 1er étage d’une superficie de 100m2: - 1 Entrée - 1 Dégagement - 1 Placard dans le couloir - 1 Salon – salle à manger avec accès terrasse - 1 Cuisine avec placard avec accès terrasse - 1 Salle d’eau - 1 WC indépendant - 3 Chambres ; Sous-sol d’une superficie de 100m2 : - 1 Dégagement - 1 Chaufferie - 1 Couloir - 1 Double garage - 1 Local - 1 Local ; Informations complémentaires : -Chauffage au Fuel ; Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence : www.agence-ivec.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118