Vente Maison 320 000 € Ichtratzheim (67640)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 213 €/m²
396 m²
NC
1985-24
06/04/2024
10/05/2024
1 mois
12972676
3
3 213 €/m²
396 m²
NC
Ichtratzheim maison 4 pièces 100m² en bordure de champs
Votre agence IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose à la vente cette maison de plain-pied en impasse dans la charmante commune d’ICHTRATZHEIM.
A proximité des commodités et axes routiers.
Idéalement située en bordure de champs et sans vis-à-vis, cette lumineuse maison de 100m² habitables, construite en 1973 sur 3 ares 96 de terrain se compose de la manière suivante : – Un sous-sol complet d’environ 100m² comprenant un grand garage, une cave et une buanderie
– A l’étage : une spacieuse entrée desservant un salon – salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine où vous pourrez également profiter de l’extérieur, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres.
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et profite d’une situation calme et idéale.
Le chauffage est au fioul. Travaux à prévoir dans l’ensemble de la maison.
Possibilité d’aménager le sous-sol pour créer de la surface habitable.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence de FEGERSHEIM au 03.88.95.37.61
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ichtratzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ichtratzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210