Vente Immeuble 294 000 € Dambach-la-Ville (67650)
- 560 m²
525 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13079755
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525 €/m²
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Immeuble 560m² - 2 bâtiments dambach-la-ville
Venez découvrir au pied du Vignoble et 2 pas de la "Porte de Dieffenthal". cette ancienne Auberge Restaurant qui était une adresse incontournable à Dambach-la-ville L'ensemble composé de 2 Bâtiments est accolé aux remparts et dispose d'une surface habitable de 560m². Aménagé sur 3 Niveaux avec cuisine professionnelle partiellement équipée et cave voutée... Rez de chaussée : 310m² ----------------- Salle de restaurant principale - Winstub: 173m² Toilettes Homme et Femmes: 11,5m² Cuisine et Plonge et Stockage épicerie: 70m² 2 Bureaux de 17m² et 13m² 1 Chambre avec rangements et salle d'eau: 20m² Dégagement et couloirs: 15 m² 1er Étage : 142 m² ---------------------- Couloir et dégagements: 23m² Salle archives : 10,30m² Et 7 ancienne chambres d'hôtes #1 : 15,36m² #2 : 10,80m² #3 : 14m² #4 : 15,30m² #5 : 10,17m² #6 : 14m² #7 : 10,40m² Grenier + de 100m² de potentiel Sous-sol + garage : ----------------------- Composé de l'ancienne cave viticole (Cave voutée et pierres de taille apparentes) d'une buanderie, d'une chaufferie et de stockage.... possibilité de faire un parking et plusieurs garages en fonction du projet Possibilité d'aménager un roof-top sur le toit du restaurant Ou projet d'investissement pour : 5 à 6 appartements Pour toute question, demande de plans ou visite virtuelle contactez moi.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dambach-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dambach-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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