Vente Maison 207 200 € Dambach-la-Ville (67650)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 786 €/m²
306 m²
116 m²
V4050054424
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089619
5
1 786 €/m²
306 m²
116 m²
Maison 250 m² commerce et appartement
A Dambach la Ville près de Selestat Sur un terrain d’environ 306m², une maison à colombages de village d’environ 116,37m² et avec un commerce d’une surface de 73,86m²environ. Le chauffage central au Gaz de ville et les réseaux des eaux potable et d’assainissement sont reliés au réseau public et au tout-à-l’égout. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le Commerce : Au rez-de-chaussée : Le commerce comprend une boutique, un laboratoire, un bureau et WC et douche.
La Maison d’habitation : Un 1er étage d’environ 89.m², comportant : un salon/séjours donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et 1 chambre. Au 2e étage : environ 27,69m², comprend une grande chambre et un bureau. Des surfaces, au grenier et au-dessus du porche d’entrée, sont aménageables.
L'ensemble du bâtiment est en bon état, néanmoins le remplacement de certaines pièces de bois sont nécessaires
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dambach-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dambach-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700