Vente Maison 267 800 € Mommenheim (67670)

  • 144 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
1 860 €/m²
Terrain
554 m²
Surface Carrez
144 m²
Réf. Agence
V1020053658
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13089715
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 860 €/m²
Terrain
554 m²
Surface Carrez
144 m²

3%com maison avec 4 chambres jardin et garage

3%.COM -SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A MOMMENHEIM, grande maison à rénover (144m²) de 1968 sur un terrain de 5,54 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement! -- Un jardin, une dépendance avec garage et un sous- sol complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à rénover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine ( 15m²) avec une petite véranda - 1 salon/séjour ( 31 m²) - 1 chambre ( 20m²) - 1 salle de bain -1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 16,5m², 12m² et 11m²) - 1 salle de bain - 1 espace bureau --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation ( isolation, fenêtres, électricité, revêtement intérieur...) -- chauffage central fioul -- Sous sol complet ( 80m²) avec garage, espace rangement , chaufferie - - une dépendance de 40 m² (garage- rangement ) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 729 €, soit un prix net vendeur de 253 071 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 222 €
Coût d'aquisition estimé
288 022 €

Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 071 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 051 €
- Taxe communale additionnelle
3 214 €
- Taxe nationale
286 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
268 €
Total
15 818 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 044 €
- Débours
1 360 €
Total
4 404 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

3%.Com