Vente Maison 432 600 € Mommenheim (67670)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 545 €/m²
1 800 m²
170 m²
V1020055609
02/05/2024
08/06/2024
-1.4666666666667 mois
13089628
4
2 545 €/m²
1 800 m²
170 m²
3%.com maison contemporaine avec 4 chambres sur terrain de 18 ares
EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très belle maison contemporaine (2014) de plus de 170m2 sur un beau terrain de 18 ares.
--- La maison dispose d'une belle et spacieuse pièce à vivre et de 4/5 chambres.
--- Son aménagement moderne et ses volumes ne peuvent que vous séduire!
--- Grandes baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin et la campagne....un vrai atout pour cette maison!
--- Vous recherchez un bien récent SANS TRAVAUX dans un village dynamique , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, au calme
--- Très fonctionnelle , idéale pour famille!
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée avec un espace vestiaire
-- 1 espace à vivre ( 65m2)
-- la cuisine aménagée et équipée avec ilot central
-- 1 buanderie
--1 toilette séparé
---Au 1er étage:
--1 suite parentale avec espace dressing , bureau et sa salle de bain privée ( douche italienne)
-- 3 chambres
-- 1 salle de bain avec douche et baignoire
--toilette séparé
Extérieur:
- Garage ( 19m2)
- 1 cave
- une terrasse
- un grand jardin entièrement cloturé, arboré avec cabanne de jardin.
--LES+: intérieur spacieux et moderne - grand jardin -
--- Divers:
-- Chauffage au sol à tous les niveaux, PAC.
--DPE:B - très bonne isolation
-- Maison à faible charge !
-- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mommenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mommenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mommenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 432 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 408 807 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700