Vente Appartement 232 000 € Ottersthal (67700)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 013 €/m²
NC
77 m²
350920
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13034463
3
3 013 €/m²
NC
77 m²
A vendre appartement 77 m² à ottersthal 232 000 €
Niché au cœur de la résidence intimiste l'Oréade, cet appartement de 77,07m² vous séduira par son élégante conception mariant contemporain et nature.
D'une surface généreusedessinée avec soin, ce bien lumineux et fonctionnel offre un bel espace à vivre doté d'uneterrasse privative, pour des instants de quiétude au cœur des extérieurs verdoyants.
Son emplacement idyllique à deux pas des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible en fait un véritable havre de paix. Strasbourg est facilement accessible en 26 minutes.
Construite selon les dernières normes, cette adresse à haute performance énergétique vous assurera un confort optimal tout en préservant l'environnement.
A 232 000€, c'est un investissement sur-mesure pour un art de vivre privilégié au sein de la résidence l'Oréade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 210937 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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