Vente Appartement 166 000 € Saverne (67700)
- 111 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 495 €/m²
NC
111 m²
554159
11/01/2024
29/05/2024
4 mois
11757381
2
1 495 €/m²
NC
111 m²
A vendre appartement 111 m² à saverne 166 000 €
Appartement spacieux, venez découvrir ce 3 pièces entièrement rénové de 111 m2.
Spécial investisseurs: L'appartement est actuellement loué, avec un locataire ayant un bail jusqu'en 2025, au montant de 705€ et 45€ de charges.
Petite copropriété de 5 logements avec faibles charges de copropriétés de 60€/mensuel
A voir absolument. Voici un résumé des points forts de cet appartement spacieux et rénové à Saverne
Emplacement idéal : Situé à seulement deux pas du centre de Saverne, l'appartement offre un accès facile aux commodités et aux attractions locales.
Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové, ce qui signifie que les propriétaires n'auront pas à se soucier de travaux immédiats.
Disposition pratique : Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas lumineux, d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, de deux grandes chambres de plus de 18 mètres carrés chacune, ainsi que d'un dressing aménagé et d'une buanderie, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
Faibles charges de copropriété : Dans une petite copropriété de seulement 5 logements, les frais mensuels sont raisonnables à 60€, ce qui est un avantage supplémentaire pour les propriétaires.
En résumé, cet appartement présente une combinaison attrayante de taille, de modernité, de revenu locatif potentiel et de faibles charges, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs ou les investisseurs intéressés par le marché immobilier de Saverne.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 https://www.optimhome.com/conseillers/linda.weber (réf. 554159 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saverne (67700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 118 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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