Vente Immeuble 285 000 € Saverne (67700)
- 417 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
683 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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2
683 €/m²
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Saverne centre immeuble 400m2
Pour investisseur, Très belle immeuble du 19 ème siècle. Situé au centre de Saverne Grand rue d’une surface totale de 417 m2. Il se compose comme suit Au rez-de-chaussée 143m2 : -Comprenant un local commercial loué 800€ hors charges par mois soit 9600€ par an et d’une surface de 44m2 durée du bail Octobre 2030 – Un espace de 100m2 anciennement un espace de travail pâtisserie boulangerie réserve, atelier et cuisine Au 1er étage 117m2 : -Comprenant 6 pièces, dont une de 34m2 , 2x WC ,une grande terrasse intérieure couverte , un balcon l’ensemble répartis sur trois plateaux. AU 2ème étage 97m2 : -comprenant un logement de 98m2 avec 3x chambres, une cuisine, une salle de bain Un accès au combles 58m2 C’est Immeuble, s’adresse à des investisseurs, travaux importants de réhabilitation Immeuble éligible à l’OPAH-RU (opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain) DPE classe G 285000 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des vendeurs: Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200